容积率1.5是什么水平（容积率1.5是什么概念）
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容积率1.5是什么概念
【资料图】
容积率1.5属于小高层住宅类型, 容积率又称建筑面积毛密度，通俗一些说就是小区上总建筑面积与用地面积的比率，容积率直接涉及到居住的舒适度，容积率越高，住户的舒适度越低，容积率越低，居民舒适度就越高。通常来讲多层住宅容积率应不超过3，而高层住宅容积率应不超过5。
高容积率的住宅项目就意味着有高密度的居住人口，小区内房子建得多，就会导致小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心、楼宇内的电梯、消防通道的空间更小了。这样最终导致小区中业主的生活舒适度下降。在购买高密度小区时，一定要对容积率提出更高的要求!
容积率1.5怎么样
容积率基本都是由政府规定的，以下是几种现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，可参考下：
1、高档的独栋别墅项目的容积率应该低于0.3。
2、独栋别墅项目容积率在0.3~0.5之间。
3、双拼、联排别墅的容积率在0.5~0.8之间。
4、容积率0.8~1.5的正常为多层项目，环境算是一般。
5、正常多层外加小高层项目容积率在1.5~2.0之间。
6、小高层加二类高层项目(18层以内)，容积率在2.5~3.0左右。如果再做全小高层，环境就非常差了。
8、高层项目(楼高100米以内)，容积率在3.0~6.0之间。
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